Inocencia fiscal: volver a empezar sin cargar el pasado

Desde su experiencia tributaria, Fernández Robert sostiene que el concepto de inocencia fiscal es clave para recomponer la relación entre el contribuyente y el sistema. “No se trata de justificar la informalidad, sino de entender que muchas veces fue una consecuencia de la falta de previsibilidad”, explica.

La inocencia fiscal permite que quienes deciden regularizar su situación lo hagan mirando hacia adelante, sin que el pasado sea un obstáculo permanente. Para Mariano, ese cambio de enfoque es indispensable para que el capital vuelva a integrarse al circuito formal de la economía.

El blanqueo como punto de partida, no de llegada

Lejos de ver al blanqueo de capitales como un beneficio aislado, Fernández Robert lo define como un punto de inicio. “Regularizar es solo el primer paso; lo verdaderamente importante es qué se hace después con ese capital”, señala.

Desde su rol profesional, remarca que el blanqueo bien utilizado:

• Reduce riesgos fiscales futuros
• Brinda tranquilidad jurídica
• Permite planificar inversiones a largo plazo
• Habilita estructuras patrimoniales más eficientes

Sin una estrategia posterior, advierte, el blanqueo pierde gran parte de su sentido económico.

Inversión inmobiliaria: orden, transparencia y visión de largo plazo

En su doble rol de contador y broker inmobiliario, Mariano observa que gran parte de los capitales regularizados encuentran en el ladrillo un destino natural. “El inmueble sigue siendo el activo donde el inversor argentino se siente seguro, pero hoy exige algo más que intuición: necesita análisis”, afirma.

Invertir con capital declarado permite operar con mayor transparencia, acceder a mejores oportunidades y tomar decisiones basadas en números reales. Rentabilidad, carga impositiva, estructura legal y objetivo patrimonial pasan a ser variables tan importantes como la ubicación o el precio.

La planificación como diferencial

Uno de los conceptos que más enfatiza Fernández Robert es que no existe buena inversión sin planificación fiscal y contable previa. Regularizar fondos y volcarlos al mercado sin analizar el impacto impositivo puede generar ineficiencias difíciles de revertir.

“Cuando el capital está en blanco, hay que hacerlo trabajar bien”, resume. Eso implica evaluar escenarios, pensar en el mediano y largo plazo, y alinear cada decisión con los objetivos personales, familiares o empresariales del inversor.

Mirar el futuro con reglas claras

Para Mariano Fernández Robert, los procesos de inocencia fiscal y blanqueo son oportunidades para ordenar, profesionalizar y crecer. “Cuando el capital se formaliza y se invierte con criterio, no solo gana el inversor; gana también el mercado y la economía en su conjunto”.

Desde City Bell, liderando una de las oficinas inmobiliarias más exitosas del país, su mensaje es claro: orden, transparencia y estrategia son las claves para transformar una regularización fiscal en una verdadera oportunidad de inversión.